|
Las cifras aportadas por el
Colegio de Ingenieros de Beirut y Trípoli revelan que los
permisos de construcción totalizaron 1.299.310 m2 en los dos
primeros meses de 2009, es decir, un 1,7 % más que para el
mismo período de 2008, según indica la publicación de Bank
Audi, Weekly Monitor.
"Este aumento refleja un leve aceleración en la actividad de
la construcción en los dos primeros meses de 2009, con
respecto al mismo período en 2008”, afirma la publicación.
Se destaca también que este aumento, si bien pequeño, se
considera significativo, ya que se produce en un momento en
que los mercados inmobiliario y de la construcción están
estancados en todo el planeta.
"Además, cabe señalar que este aumento no aparece dentro del
contexto de una base baja en los dos primeros meses de 2008,
ya que entonces, a pesar del impasse político del Líbano,
los contratistas lanzaban nuevos proyectos de construcción,
en un intento de cumplir con la fuerte demanda
inmobiliaria”, agrega el artículo.
Detalla asimismo que la actividad actual es similar o
incluso levemente mayor a los niveles en un período de auge,
lo cual significa que el sector, al menos hasta ahora, no se
ve afectado por la crisis global. Y afirma que "en el año
2008 se produjo la más intensa actividad en este rubro desde
comienzos de la década”.
Los nuevos permisos totalizan 16.056.060 m2, es decir, un
7,7 % más que en 2007. Desde el año 2000, el área de nuevos
permisos nunca excedió los 10 millones de m2, hasta 2008. En
el último trimestre de ese año, mientras las construcciones
disminuían en todas partes, en el Líbano se produjo un
resurgimiento sostenido. Los nuevos permisos totalizaron
7.726.231 m2, lo cual triplica lo ocurrido en el mismo
período de 2007.
"Parece que la construcción no se vio afectada por las
condiciones políticas desfavorables en el país en los
primeros meses de 2008, ni por las caídas de la economía
global en los últimos meses de ese año”, sigue diciendo la
publicación de Bank Audi.
En los primeros meses de 2009, no se registraron aumentos en
la cantidad de construcciones, sino que éstas se
estabilizaron a niveles ya altos.
La mayor cantidad de permisos en los dos primeros meses de
2009 corresponde a la zona norte del país, con el 36,5 % del
total. A ésta le siguen Monte Líbano, con 33,7 %, Beirut,
con 15,5 %, el Sur, con 12,9 % y la Bekaa con 11.0 %.
|
