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La encuesta de 2009 sobre las
ubicaciones de las oficinas más caras, realizada en 57
ciudades del mundo por la consultora inmobiliaria Cushman &
Wakefield, colocó a Beirut en el número 33, y como la
tercera más cara entre seis ciudades de Medio Oriente y
África incluidas en dicha clasificación, según indicó la
publicación económica del Byblos Bank Group, “Lebanon This
Week”. Beirut ocupó el lugar número 37 en el mundo y el
tercero en la región en la encuesta de 2008.
El estudio evalúa 202 ubicaciones importantes de oficinas en
57 países e incluye en su clasificación anual la ubicación
con el más alto costo de ocupación en cada país.
En el campo internacional, Beirut se clasificó detrás de
Bruselas, Sydney, Viena y Copenhague y fue considerada más
cara que Kuala Lumpur, Budapest, Vancouver y Bucarest.
Según Cushman & Wakefield, las tarifas reflejan el alquiler
más la tasa municipal, cargos por servicios e impuesto al
valor agregado. El aumento del alquiler de espacios para
oficinas en el DCB (Distrito Central de Beirut) fue mayor
que el crecimiento de los alquileres de la región, que fue
del 9 %, y por encima del aumento global del 3 % en 2008.
El DCB también clasificó en el 4º lugar entre los 10 lugares
más caros de la región de Medio Oriente y África en 2008.
Asimismo, Beirut se ubicó entre las 10 ciudades de mayor
rendimiento en la región, con un crecimiento del alquiler
anual del 14 % el año pasado, detrás de Abu Dhabi con el 33
% y Sudáfrica, con Durban ( 30 %), Cape Town (29 %) y
Johannesburgo(18 %.
En forma paralela, Cushman & Wakefield ubicó a Beirut en el
puesto número 43 entre las ciudades más caras del mundo en
cuanto a alquiler de espacio para negocios al público y la
tercera más cara entre cuatro ciudades de la región de Medio
Oriente y África incluida en la encuesta. El estudio evalúa
los precios de alquiler de negocios al público en 238 calles
en 48 países.
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